“La gestión patrimonial va dirigida a organizar el conjunto de bienes de una persona física o jurídica. Es uno de los trámites jurídicos más importantes; no sólo nos permite ser conscientes de nuestras posibilidades económicas, sino porque también nos facilita la estructuración de la transmisión de nuestra herencia.”
Lo 1º que se debe realizar es el INVENTARIO.
Consiste en determinar los bienes, derechos y deudas que deja el fallecido, de cara a su reparto entre los herederos.
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Para hacer una buena gestión del patrimonio y sacarle el mayor aprovechamiento posible...
¿Qué se pretende con una gestión del patrimonio inmobiliario eficiente?
Marcar unos objetivos claros y concisos es el paso fundamental para conseguir una gestión patrimonial eficiente.
El objetivo de conseguir una gestión patrimonial eficiente sirve tanto para la gestión patrimonial en general como para la gestión patrimonial inmobiliaria en particular.
Hay que tener en cuenta factores como la naturaleza de los bienes. El patrimonio se gestionará de una forma u otra en función de su procedencia. Según sean acciones en bolsa, dinero, inmuebles, participaciones en fondos de inversión u obras de arte.
¿Cuáles son los objetivos que persigue una gestión patrimonial eficiente?
Aumentar los ingresos obtenidos del patrimonio.- Plan de optimización y reducción de gastos.
- Oportunidad e idoneidad de ampliación del patrimonio.
- Preservación del valor patrimonial.
Es muy importante valorar las condiciones de fiscalidad de las diversas fórmulas de gestión patrimonial a la hora de optimizar los recursos y estimar las posibles ganancias.Dentro del patrimonio de una persona, la parte del patrimonio inmobiliario es una de las más relevantes en muchas ocasiones. Al referirnos a patrimonio inmobiliario, nos referimos a una casa, a un piso, un terreno edificable o un local comercial.
Se entiende como gestión de patrimonio inmobiliario a la administración de forma diligente y eficaz de una cartera inmobiliaria o bienes raíces para maximizar su valor.Los inmuebles no producen dinero inmediato, a menos que los alquilemos, pero sí pueden producirlo a medio y largo plazo si los vendemos. Por este motivo es muy importante saber gestionar y administrar un patrimonio inmobiliario.